年客流预计万人,长隆值不值得投资

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前几天，全清远被一场在长隆举行的清远市重点项目集体动工推进会的新闻刷屏了！

长隆集团副总裁董贵信在该会上隆重宣布，清远长隆森林王国项目于11月20日全面动工！

清远长隆迎来好消息！

来源清远日报

清远利好不断，长隆进度条加速中！

今年，清远重点项目建设利好不断，其中清远长隆也多次释放加速信号。年初，广东省发改委发布《广东省年重点建设项目计划表》，表示清远长隆预计年正式开园。其次，根据清远楼市发布监控清远市自然资源局了解，目前清远长隆周边基建配套建设工作正有序进行中。如：清远市长隆污水处理厂建设工程选址和设计方案总平面图审查、清远长隆投资有限公司10kV业扩电缆配套（清城区）建设工程设计方案等。清远市长隆污水处理厂位置以及设计平面图来源清远市自然资源局长隆10kV业扩建设工程设计方案来源清远市自然资源局加上清远领导对长隆项目愈发重视，清远市委书记殷昭举曾多次与长隆集团董事长苏志刚进行座谈交流，双方达成共识，力促早日建成开业运营。更振奋人心的是，与其紧密相联的交通配套也逐渐完善。广清城际一期即将通车运营，通车后乘客可轻松往返广清两地，为未来出游长隆提供便捷交通条件。

广清城际清城站

同时，作为接驳清远长隆与广清城际的广东首条磁悬浮旅游专线，目前施工如火如荼。据中铁磁浮交通投资建设有限公司总经理谢海林表示，清远磁浮专线计划年底建成试运行。

清远磁悬浮项目专线站点图

来源清远市自然资源局

清远长隆项目实行全面动工、各项配套的逐步完善、政府领导的重视等，种种迹象表面，这次清远长隆真的要来了！想必其开园见客指日可待！

长隆效应下，房价涨势待发！

那么，清远长隆到底有何魅力，能受领导的重视和群众的期许？这一点，在广州番禺长隆和珠海横琴长隆两个先例中得到答案！广州番禺长隆欢乐世界，每年超万的人流量，为广州带来超亿元的综合收益，贡献税收高达数亿元，提供2万多个就业岗位，带动相关产业就业10多万人次。

广州番禺长隆来源网络

珠海横琴长隆海洋王国，在年正式面世后，仅9个月便吸引万游客，不仅将珠海酒店开房率提升至87%，其收益更是直接带动珠海GDP增速跃升至珠三角前列。

珠海横琴长隆来源网络

更甚的是，对于周边楼市而言，长隆犹如魔法师般的存在。年至年，番禺长隆板块房价从元/㎡涨到元/㎡！涨幅高达%！（数据来源：安居客）年，横琴长隆板块周边房价不到2万元/㎡，园区开业后，现在已普遍涨到4-5万元/㎡。（数据来源：安居客）房产界的神话皆因长隆而上演着，说明长隆板块周边房产所产生的“长隆效应”可见一斑。清远房产界的“长隆效应”，即将到来！

旅游产业群形成，抢占黄金置业点！

清远长隆总占地将近9万亩，广州番禺长隆总占地面积约1万亩，清远长隆规模相当于9个番禺长隆，接近两个澳门，超过半个天河区。清远长隆项目规划图来源清远市自然资源局这庞大的体量下，产生的经济效益更为惊人。据悉，清远长隆投产后预计年接待游客万人次，带动就业5万人，带动相关产业就业20万人，项目年产值超亿元，带动综合经济效益亿元，堪比清远70%的GDP。加上该区域除长隆项目外，周边还汇聚温泉度假村、梦享谷、际华游乐园……N种不同的度假方式，将形成一条旅游产业群！随着旅游产业群的形成，未来该片区将发展为全广东乃至全世界的旅游胜地，客源留夜率提高，区域人流汇聚爆发无限商机，周边更成为黄金置业点。在这样的大背景下，清远长隆板块房产价值在“下一个十年”将不可估量！

来源清远日报

想必如此亮眼的存在早被各地投资者目光紧紧锁定。如何正确坐享“长隆效应”头啖汤？时代领峰将会是一个绝佳的选择！

时代领峰周边配套效果图

时代领峰与长隆距离约4公里，坐享长隆板块配套利好！项目临近广清城轨银盏站，3站到达广州北站，无缝换乘广州地铁9号线接驳任何一个区！同时，搭乘磁悬浮专线，3站即达清远长隆。

时代领峰效果图

周边更有广清高速、许广高速、乐广高速、佛清从高速等多条高速路......广清城际、清远磁悬浮以及多条高速路，为时代领峰编织出一条条不同交通路网，极大缩短与大湾区各个城市的时空距离。正所谓路通财通，拥有便捷交通的时代领峰注定会成为竞相购买的??黄金置业点！

资产增值最前列，争做下一任大房东！

当然，该项目的产品更让人眼前一亮！时代领峰现推出建面约30-50m270年住宅产权的百变LOFT公寓，相比于单间公寓，拥有双层空间的LOFT公寓空间更大更具灵活性。

时代领峰LOFT公寓实景图

据调查，珠海长隆游客中，60%以上都是一家四口或以上，需选择大户型酒店入住。而时代领峰LOFT公寓正是旅游市场中的适销产品，如建面约50m2三房两厅两卫户型，使用面积超80m2，稀缺独立厨房，全南向通风采光一流，家庭出游时可获得多重享受，旅游度假者的首选地！

时代领峰LOFT公寓户型图

投资后怕出租困难?项目已为你“铺好”赚钱之路！

时代领峰联手全球第二亚洲第一锦江酒店（中国区）成员之一铂涛酒店集团旗下非繁城品酒店，对业主资产进行一站式公寓定制化管理。

长隆开园后，预计年接待游客万人次，客似云来将在时代领峰公寓出现！

高性价比瞰景美宅推新，7字头任选！

不仅如此，时代领峰全新推出16栋建面约85-㎡中轴园景三到四房洋房住宅。户型百变多样，空间尺度阔绰从容。

时代领峰户型实景图

其中，建面约84㎡大三房户型是目前该区域热门的小户型住宅，超高实用性，“麻雀虽小，五脏俱全”！

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